云开体育天阜集团以1372万/亩竞得包河01号地块-开云官网切尔西赞助商(2025已更新(最新/官方/入口)

大皖新闻讯  2月21日，合肥蛇年首场土拍开拍，从成果来看，三宗住宅地块中一宗溢价，一宗底价成交云开体育，一宗流拍，共揽金6.6亿元。其中，安徽天阜以1372万/亩竞得包河区01号地块，溢价率6%。庐阳01号地块被庐阳城市更新以底价竞得。包河区02号地块无房企报绅士拍。

包河01号地块被天阜集团竞得，02号地块流拍

这次竞拍中，天阜集团以1372万/亩竞得包河01号地块，总价22679.16万元，楼面价11433 元/宽泛米，溢价率6%。包河区01号地块位于包河区宁国南路以东、后生路以南，占大地积33.45亩，方向用途商住羼杂地块，容积率≤1.8，起叫价1300万元/亩，竞买保证金5000万元。该地块位于卫岗王卫片区，为城市更新的首批试点之一。总共这个词片区占地2.4宽泛公里，总建筑面积约达400万宽泛米。交通上，地块附进望江东路、祁阶梯、南二环、南一环等城市骨干谈，紧邻地铁6号线（在建）和地铁8号线（在建）交织处徽州大路换乘站。依托该站成立的卫岗王卫片区城市更新TOD，亦然合肥市首个“TOD+城市更新”名堂。

这次竞拍中，包河区另一地块BH202502号地块因无房企报绅士拍。该地块位于南二环以南、宿松路以东，占大地积33.45亩，方向为商住羼杂用地。

庐阳区01号地块被城市更新公司以起拍价竞得

合肥市庐阳区城市更新成立有限公司以1150万/亩竞得庐阳01号地块，总价43481.5万，楼面价8625 元/宽泛米。该地块位于庐阳区北二环路以北、大房郢路以西，占大地积37.81亩，方向用途居住地块，容积率≤2.0；起叫价居住1300万元/亩，生意1150万元/亩；竞买保证金9000万元。

四里河位于城市更新的中枢肠带，与庐阳区05号地块仅隔一条大路。2024年10月31日合良田拍场中，庐阳05号地块以900万/亩的价钱被庐阳城市更新取得，居住楼面价7500元/平米。

四里河左岸片区，算作庐阳区2024年纠正方向中的要点之一，涵盖了桃花南片区、一里井粮站周边及望城店三个城中村的拆迁与更新。地块周边邻近合肥中菜市、庐阳大剧院，能够住户的日常生存。地块周边还有合肥市淮河路第三小学、合肥市五一小学。

此外，庐阳区商务金融用地LY202502号地块被安徽鼎峙收集科技有限公司竞得。该地块位于临泉路以南、禹王亭路以东，占大地积8.32亩，方向用途为商务金融用地。绿地率要求20%及以上，建筑密度小于30%，起叫价500万元/亩，竞买保证金1000万元。最终成交单价为500万元/亩，成交总价4160万元。该地块竞得东谈主需按方向研究条目和批准的方向决策进行成立，并在地块内引进至少1家国度高新时候企业入驻。

经开区01号地块被龙讯半导体竞得

这次土拍中，经开区JK202501号地块被龙讯半导体（合肥）股份有限公司竞得。坐落于月池路以北、佛掌路以西，地盘面积43.7230亩，方向用途为科研用地。绿地率要求35%及以上，建筑密度小于35%，起叫价115万元/亩，竞买保证金1200万元。该地块拍卖单价为115万元/亩，总价5028万元。

该地块竞得东谈主需引入至少1产物有国度饱读吹的要点集成电路研究企业天资和国度专精特新“小巨东谈主”企业天资的上市公司，并在地块内扩张成立高速羼杂信号芯片科创（研发）基地名堂。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽

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